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【华方谈招商】武进应伸出橄榄枝,引进文化巨头项目——诚品书城很有必要!

热度 5已有 263 次阅读2016-5-2 13:38 |系统分类:杂谈

       【华方谈招商】武进应伸出橄榄枝,引进文化巨头项目——诚品书城很有必要!

 诚品的大陆首家店落在苏州。

 在台湾和香港,诚品书店都以租赁方式经营。按照诚品股份有限公司总经理李介修的说法,这种模式的结果就是“诚品造就了商圈,但诚品自己不是商圈的受益者”。每次租约到期,房东照样以新的市场价向诚品收取租金。

 到了内地地区发展,诚品不愿再当游牧民族。因此能够提供土地让诚品做自建物业经营的城市,成为了这家书店选址的重要考量。

 2009年起,诚品创始人吴清友带领高管团队在内地各城市拜访、寻找合适店面。除了苏州,这支团队还到访了上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、无锡、成都、重庆、天津等多个城市,其中不少城市确实愿意出让土地供诚品开发经营。

 苏州是其中最早伸出橄榄枝的那一个。2010年5月,苏州圆融集团以3717元/平方米的楼面价底价拿下了金鸡湖翠园路南的地块(苏园土挂(2010)09号地块),并在随后将地块开发公司的部分股权转让给诚品。以这种方式获得物业开发权的诚品也向苏州政府承诺,苏州诚品将是诚品书店在内地的第一家门店,在此之前不会在其他城市另开门店。

 诚品在苏州工业园区的地址紧邻该区域的中心湖——金鸡湖,周边围绕着CBD写字楼、大型百货公司和五星级酒店。在这个苏州政府与新加坡政府合作开发的工业园区,外企密集,因此这里不少公司人的消费理念和能力接近上海。有趣的是,一个城市在阅读和文创产品上的消费能力和鉴赏力并不是诚品选择城市的首要指标。这家公司称,其志向是成为“阅读的推动者”,这种带有理想主义色彩的的愿景可能让这家公司在后续收益能力上受到挑战。开在街对面的新光百货,同为园区政府赴台招商而来,就因以设计师品牌居多的定位而生意冷清。

 创建学习型城市离不开读书,我们在倡导“道德讲堂”的同时,更离不开学习。武进有条件,有能力,有氛围,引进文化传统项目。而“诚品”书城是很好的选择。

 建议武进建设、规划部门布置于武进汽车客运站南与未来的武进城际火车站之间,临近常州科教城。也可以建设于西太湖东岸的卢家巷地区。

 武进应捷足先登,主动伸出橄榄枝,引进文化巨头——诚品书诚。造福常武市民!


        
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发表评论 评论 (7 个评论)

回复 王益中 2016-6-19 20:13
引进诚品书城,
造福常武市民。
回复 瘦比黄花 2016-5-3 13:47
另外,小东门书城就是一个个路桥地摊。可以取消,或升级。
回复 瘦比黄花 2016-5-3 13:47
作者创意很好,值得点赞。
回复 瘦比黄花 2016-5-3 13:46
苏州的诚品贵得吓人,进去买书买文化用品的,多半是装逼文化人。电商迅达的今天,有这个经费,还不如好好把常州的新华书店改装改装,让价格下调,实惠市民。
回复 文笔轩gxq 2016-5-2 17:09
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回复 一笑天 2016-5-2 14:59
诚品书诚,大常州欢迎您
回复 泉水涓涓 2016-5-2 14:44
建议很好,但选址很重要,最好是人员比较密集的地方。不要象武进图书馆,四不搭界,读书者寥寥无几。

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