立即注册 登录
龙城论坛 返回首页

王益中的个人空间 http://blog2.cz001.com.cn/?439204 [收藏] [复制] [RSS]

日志

救救焦溪街上的老房子

热度 32已有 880 次阅读2016-12-8 22:12 |系统分类:杂谈

救救焦溪街上的老房子

焦溪,先后于2014219日、1126日入选第六批中国历史文化名村和第三批中国传统古村落,成为常州市唯一的“双科状元”。焦溪之所有能获得两项殊荣,一个重要的原因,就是焦溪老街上保存有800间、35000平方米的明清、民国老房子。尤其是那抓人眼球的“黄石半墙”,给专家和领导留下了深刻的印象,为焦溪的入选加了分。

按理说,焦溪入选“双科状元”之后,这些立下汗马功劳的明清、民国老房子应该得到有效保护了。然而,现实却有点出乎意外。最近两三年来,焦溪老街上的老房子还在继续倒塌、消失。比如,南下塘有一处房子,三廗五开间,三年前我进去时,二廗厅屋的格子门窗基本上完好无缺,里面住着一些外地人。去年再去时,外地人撤租了,厅屋的门窗一扇也不见了,整个厅堂裸露着,任凭风吹雨打。再如,焦溪南街沿河的一排平房中,有一间后包檐和屋面去年突然塌掉了,屋里的家具都见了天。又如,仇家弄两间老平房在去年大水之后,屋面和西山墙倒塌了。还有,中街后巷有一栋三开间的转楼,两年前我进去时感觉还不错。一个月前路过这里,发现西山墙倒了一个盘篮大的豁口。半个月之后再次路过时,发现豁口扩大了两倍,而且危及整栋转楼。诸如此类的问题,只要稍微留心一点,应该还能发现一些。

为嗲焦溪获得了两块国字头的牌子,明清、民国的老房子还在继续倒塌、继续消失呢? 2010年,我开始研究焦溪古镇时,曾经对明清、民国老房子消失的原因做过分析,概括起来是“三个一批”:(1)战争烧毁了一批。民国二年(1913)十一月十七日傍晚,驻守石塘湾的北洋军官兵200多人,借口抓赌,分三路直奔焦溪,准备抢劫济和典当。由于典当大门坚固,又有专人看守,未能攻破,便在典当两侧放火,殃及周边商店和居民。这场大火,烧死居民4人,烧毁房子七八十间。民国三十年(1941)正月初九,驻守江阴、青阳的日本鬼子,借口抓江南抗日义勇军,放火烧焦溪。据当时“常州旅沪同乡会”和“焦溪临时募赈会”共同调查,全镇受灾居民339户,受灾人数1863人。这场大火,共烧毁商店、民宅583间。(2)建设拆除了一批。建国之后,焦溪古镇区朆有过大规模的建设。这里的“建设”,主要是指原来住在老房子里的村民(农村户口),因子女结婚或自身改善住房条件等原因,原地翻建新房时,拆除了一批老房子。(3)空关倒掉了一批。住在老房子里的居民(城镇户口),子女长大后基本上都由政府安排工作,大多数在外面成家立业,父母则仍然住在原来的老房子里。慢慢地,父母年纪大了,有的外出随子女生活,有的则去世了。于是,老房子就空关了。房子是要人住的。有人住的房子,一有问题,就会及时修理。呒不人住的房子,屋面漏水了,呒不人捉漏;墙面裂缝了,呒不人修补;日晒雨淋,冻冰落雪,不出几年房子就倒塌了。覅说是明清、民国的木结构老房子,就是建国之后造的钢筋混凝土的新房子,如果呒不人住,也照样倒塌。焦溪在取得两块国字头的牌子之后,仍然发生明清、民国老房子倒坍、消失的情况,最直接的原因是由空关造成的。

怎样才能防止焦溪老街上现有的明清、民国老房子不再倒塌、消失呢?我认为,最根本的办法还是要将保护和利用有机结合起来,通过利用来促进保护。一旦焦溪也能像周庄、乌镇那样,变成了接待游客的旅游景点,现有的明清、民国老房子就再也不会倒塌、消失了。现在,老百姓的呼声很高,政府的决心也很大,都寄希望于通过招商引资来解决问题。而投资商呢,则可遇不可求。为今之计,一方面要继续加大招商引资力度,一方面要迅速出台一个明清、民国老房子保护办法。这个办法,至少应该包括如下内容:(1)明确老房子保护的责任主体。毫无疑问,老房子产权属于嗲人,嗲人就是保护的责任主体。嗲人家的老房子倒塌了,就由嗲人家负责修缮。(2)建立空关房台账。通过实地调查,摸清空关房的情况,包括房屋数量、质量、所有者的联系方式等,并逐一登记造册。一旦发现空关房出现质量问题,立即与房屋所有者取得联系,督促其及时维修。(3)尽快成立由市区镇三级财政共同出资的明清、民国老房子保护维修基金。对政府认为需要修缮的明清、民国老房子,酌情给予经费补助,起到四两拨千斤的作用。(4)组织社会力量与空关房所有者对接。通过产权转移、股份合作、租赁经营等多种办法,将空关房最大限度地保护和利用起来。(5)明确焦溪古镇保护利用的责任主体及其职能部门。将保护明清、民国老房子列入该责任主体及其职能部门的年度考核。

 

28

鲜花

路过

握手

鸡蛋

雷人

刚表态过的朋友 (28 人)

发表评论 评论 (23 个评论)

回复 乘一片云来 2017-3-9 22:03
赞一个!
回复 米眯 2017-2-3 17:06
保护遗产迫在眉睫!
回复 阿敏 2017-1-25 07:43
保护古迹, 时不我待。
回复 深不水 2016-12-25 20:17
约同一些焦溪地区有识之士,推举一位德高望重的贤者牵头,成立一亇焦溪老街得护协会,然后游说政府、制订分步保护规划,八方筹集资金,石刻功得牌坊,那些一亇亇庙不就都是这样搞起来的吗?
回复 运河橹声 2016-12-15 12:24
先生是身体力行人。
回复 草木樨 2016-12-9 20:33
慢慢老去的小街,期待出现转机。
回复 草木樨 2016-12-9 20:33
慢慢老去的小街,期待出现转机。
回复 人参果 2016-12-9 17:29
遂渐消失的老房子,应设有专项基金、专款专用且要政府有关部门一抓到底。在门上钉个牌子,却无专人负责的做法该休矣。
回复 来福 2016-12-9 16:57
保护文脉,值得重视。
回复 一介过客QY 2016-12-9 16:06
按今天置顶文,无考古支撑是不会有人重视的。难为你一片苦心了!
回复 Manech 2016-12-9 13:54
心痛啊  真的是潜力巨大的 有别于苏州水乡的有常州特色的古镇  羊汤也好喝
不要指望外地的商人  还得靠政府投资的 初期
民宿作为核心产品 要优先做出来    河道和绿化作为突出古环境的手段 要优先塑造这个形态 水清  绿化自然 不做作
回复 也有人说 2016-12-9 12:44
好建议!
回复 changzhuhuiqiu 2016-12-9 11:19
1、不要做到修旧如旧,也可修旧如新。
2、让产权人值得修,修得值得。
3、焦溪老街不仅要以旧为基础,还要有新的理念引导。
回复 兰陵村野 2016-12-9 11:12
老师辛苦!救救焦溪街上的老房子,政府,要有行动啊
回复 毛祥妹 2016-12-9 10:14
没有去过焦溪!下次一定去看看!
回复 不良老年 2016-12-9 10:01
预测者说的对,焦溪要保护的价值在哪儿?传说不足以证明焦溪的历史价值和文物价值,没有物证,谁都不敢真金白银往里砸
回复 常州小城 2016-12-9 09:54
葛维亚: 保护古迹, 时不我待。
确实如此
回复 蒋锷初 2016-12-9 09:34
10月初去过焦溪,民清老宅确实很多,但急待修缮!
回复 小雨tian 2016-12-9 09:21
我还没去过焦溪,改天约了朋友去走走。
回复 匡启键 2016-12-9 08:37
八方呼吁到如今,
寂寞空关无人听。
难道常州为官者,
个个都是聋哑人!
12下一页

facelist

您需要登录后才可以评论 登录 | 立即注册

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|中国常州网 ( 苏ICP备08009317号 

GMT+8, 2020-2-20 04:57

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

返回顶部